Feriehus - Truust

I opvokset og veletableret sommerhusområde tæt på Gudenå finder I dette skønne sommerhus.

Huset rummer dejlig havestue med masser af lys, stort køkken-alrum med fuldt udstyret køkken og dejlig stor spiseplads. Der er vinduer fra gulv til loft, så der er et godt kik til stort terrasseområde. I åben forbindelse med køkken finder I rummelig stue med opholdsgruppe.

Der er 3 gode værelser og 2 dejlige badeværelse, hvoraf det er ene med adgang fra det største soverum. Terrassen vender mod syd, så I får solen hele dagen i sommersæsonen. Der er fiskedam på grunden - dette er afskærmet med enkelt grønt trådhegn, men vær opmærksom på, at dammen er dyb, så det er ikke velegnet til leg for små børn.

Har I lyst til fiskeri, er der mange muligheder i området. Der kan fiskes i Gudenåen, husk fisketegn, og Tange sø er ikke langt væk. Tag cyklen med og tag turen på den nylige etablerede Pramdrager sti.

Har I lyst til en god middag er Svostrup kro et godt bud.

Naturen er skøn og varieret, I vil kunne få mange gode oplevelser. Har I lyst til by, er der ikke langt til charmerende Silkeborg og evt. et besøg på Museum Jorn. I kan også tag børnene med i Aqua akvarium og dyrepark - eller måske I skal besøge storbyen Aarhus, den er blot 45 minutter væk fra huset.

Fakta	Byggemateriale: Træ Feriehus: 135m²
Faciliteter	Parabol, tyske kanaler Fladskærms-TV DK-DR1 Internet (trådløst) Fiskerenseplads indendørs 1 TV Aircondition Røgfrit hus Energispare hus Kvalitetshavemøbler Internet koncept Lystfiskerhus Ladestander til elbil Elbilopladning ikke inkluderet Kuglegrill
Værelsesfordeling Fritidshus	Badeværelse 1 WC. Varmt og koldt vand, Bruser Badeværelse 2 WC. Varmt og koldt vand, Bruser 1 Opholdsstue/køkken Soveværelse 1 Dobbeltseng(e) (2 sovepladser) Soveværelse 2 Dobbeltseng(e) (2 sovepladser) Soveværelse 3 2x Enkeltseng(e) (1 soveplads i hver) 1 Terrasse el. lignende Åben terrasse
Bekvemmeligheder	Emhætte Fryser: 90 l Kaffemaskine Køkkenet har v/k vand Ovn Køleskab Induktionskogeplade: 4 blus Mikroovn Opvaskemaskine Støvsuger Tørretumbler Vaskemaskine
Opvarmning/Energi	Forbrugsomkostninger excl. Gulvvarme i hele huset Helårsisoleret Varmepumpe
Udendørs	Naturgrund: 1031m² Havemøbler Golfbane Svømmehal Gratis carport på grunden: 1 parkeringsplads Ladestander til elbil Elbilopladning ikke inkluderet Kuglegrill
Afstand/Nærområde	Afstand til fiskemulighed: 1 km Afstand til indkøb: 3 km Afstand til alt. vand/badning: 42 km (Hav/sandstrand) Nærmeste restaurant: 12 km Nærmeste by: 12 km Afs. til nærmeste vand/badning: 1 km (Elv, å, flod)
Øvrige oplysninger	Eco water:Rainwater Recycling Eco Building Materials Eco Recycling on site Eco Smart Controls Electrical Vehicle Charger Air or Ground Source Heat Pump Grill Ja WC. Varmt og koldt vand

Andre afgifter og tillæg

El 448.00 DKK fra 20200101

Tilvalg

Holiday Kit 9,500.00 DKK pr ophold Slutrengøring 114,700.00 DKK pr ophold Barnestol 12,000.00 DKK pr uge Barneseng 12,000.00 DKK pr uge Sengelinned/håndkl. 12,000.00 DKK pr ophold