Birknæsgård - Østbirk

Giv jer selv en naturoplevelse af de helt store - hold ferie midt i den flotte danske natur med 20 m til Gudenåen og bøgeskoven lige uden for døren. Oplev morgenstunden, solopgangen, roen og dyrelivet helt tæt på. Huset er indrettet med masser af plads, komfortable møbler, et veludstyret køkken, et stort badeværelse samt gæstetoilet. Fra huset er der udsigt ned over åen og skoven. Stedet er virkelig et sandt eldorado for børnefamilier og lystfiskere, da grunden strækker sig 3,8 km langs åen med egen fiskeret. Rygeovn til fangsten står parat. Der kan lejes kanoer i området. Husejeren bor i nabohuset og tager imod jer.

Fakta	Udl. ikke til ungdomsgrupper Udlejes kun til ferieophold Byggemateriale: Sten Feriehus: 170m²
Faciliteter	Parabol DK-DR1/TV2 Internet (trådløst) Fiskerenseplads udendørs 1 TV Røgfrit hus Internet koncept Stereoanlæg Sauna Spabad: 3 personer
Værelsesfordeling Fritidshus	Badeværelse 1 WC. Varmt og koldt vand, Bruser Badeværelse 2 WC. Varmt og koldt vand, Bruser 1 Opholdsstue/køkken Soveværelse 1 2x Enkeltseng(e) (1 soveplads i hver) Soveværelse 2 2x Sofa, madras eller lignende (1 soveplads i hver) Soveværelse 3 Dobbeltseng(e) (2 sovepladser) Soveværelse 4 Dobbeltseng(e) (2 sovepladser) Soveværelse 5 Dobbeltseng(e) (2 sovepladser) 1 Terrasse el. lignende Åben og overdækket terrasse
Bekvemmeligheder	Emhætte Fryser: 500 l Kaffemaskine Køkkenet har v/k vand Køleskab El-komfur Mikroovn Opvaskemaskine Støvsuger Tørretumbler Vaskemaskine
Opvarmning/Energi	Forbrugsomkostninger excl. Gulvvarme på badeværelset Helårsisoleret Elvarme Pejs
Udendørs	Naturgrund: 10000m² Havemøbler Gratis p-plads på grunden: 4 parkeringspladser
Afstand/Nærområde	Afstand til fiskemulighed: 3 km Afstand til indkøb: 4 km Afstand til alt. vand/badning: 3 km (Fjord) Nærmeste restaurant: 3 km Nærmeste by: 17 km Afs. til nærmeste vand/badning: 20 km (Hav/sandstrand)
Øvrige oplysninger	Grill Nej 2021 A terms signed WC. Varmt og koldt vand

Andre afgifter og tillæg

Depositum 2,500.00 DKK pr ophold betales på stedet
Slutrengøring 1,500.00 DKK pr ophold betales på stedet

Tilvalg

Sengetøj og håndk. 125.00 DKK pr person betales på stedet