Feriehus - Bratten Strand

Glæd jer til dette luksuriøse sommerhus, som kun er en kort gåtur fra en børnevenlig strand.

Velkommen til et lyst og rummeligt hus i Bratten Strand, hvor der er alt, hvad I har brug for til en uforglemmelig ferie. Huset har plads til flere familier, og alle kan samles rundt om det store spisebord. I kan også udfordre hinanden i et spil billard eller snuppe en dyst på spillekonsollen i stuen. Der er desuden bar, dart og bordfodbold. Overalt kan I se frem til kvalitetsløsninger i indretningen, fjernsyn i alle soveværelser, surroundsound i stuen og et imponerende wellnessområde med stor pool, spabad og sauna, hvor I rigtig kan slappe af.

Der er en stor terrasse rundt om huset, så her kan I solbade, mens børnene har det sjovt i haven. Alle gæster får en ferie fyldt med oplevelser her. Legemuligheder er der nok af, for børnene finder både en sandkasse, gyngestativ, legetårn og fodboldmål. På matriklen er der også to SUP-boards og andet udstyr, som kan bruges ved den nærliggende strand.

Gå den lille tur ned til Bratten Strand, som er bilfri og har en handicapvenlig badebro, så her kan I se frem til mange gode timer med sol, sand og vand. Det kan også anbefales at tage børnene med ud til den store offentlige legeplads eller sætte en dag af til nogle af områdets skønne byer, Skagen, Sæby eller Frederikshavn. Gå heller ikke glip af den fascinerende natur ved Danmarks største vandreklit, Råbjerg Mile.

Fakta	Udl. ikke til ungdomsgrupper Byggemateriale: Træ Feriehus: 414m²
Faciliteter	Billard, bordtennis og dart Kabel tv, tysk og skandinavisk 1 DVD Smart TV DK-DR1/TV2 CD-player Hårtørrer Strygejern Playstation5 Projektor Whiteboard Internet (trådløst) Min. 9 TV Røgalarm Energibesparende varmesystem Indendørs legetøj Indendørs spil Røgfrit hus Energispare hus Aktivitetshus Ugeneret swimmingpool Kvalitetshavemøbler Internet koncept Store ferieboliger Outdoor activities Sauna Standvandsspa: 8 personer Indendørs swimmingpool Udendørs bruser Udendørs køkken Ladestander til elbil Kuglegrill
Værelsesfordeling Fritidshus	1 Aktivitetsrum Badeværelse 1 WC. Varmt og koldt vand, Bruser Badeværelse 2 WC. Varmt og koldt vand, Bruser Badeværelse 3 WC. Varmt og koldt vand, Bruser Badeværelse 4 WC. Varmt og koldt vand, Bruser Badeværelse 5 WC. Varmt og koldt vand, Bruser Hems 1 3x Madras (1 soveplads i hver) Hems 2 3x Madras (1 soveplads i hver) 1 Komb. spisestue/køkken 1 Opholdsstue Soveværelse 1 Dobbeltseng(e) (2 sovepladser) Soveværelse 2 Dobbeltseng(e) (2 sovepladser) Soveværelse 3 Dobbeltseng(e) (2 sovepladser) Soveværelse 4 Dobbeltseng(e) (2 sovepladser) Soveværelse 5 Dobbeltseng(e) (2 sovepladser) Soveværelse 6 Dobbeltseng(e) (2 sovepladser) Soveværelse 7 Dobbeltseng(e) (2 sovepladser) Soveværelse 8 Dobbeltseng(e) (2 sovepladser) Soveværelse 9 2x Enkeltseng(e) (1 soveplads i hver) Soveværelse 10 2x Enkeltseng(e) (1 soveplads i hver) 1 Terrasse el. lignende Åben terrasse
Bekvemmeligheder	Emhætte Fryser: 150 l Kaffemaskine Køkkenet har v/k vand Ovn Ekstra køleskab Ekstra opvaskemaskine Køleskab Induktionskogeplade: 8 blus Mikroovn Opvaskemaskine Støvsuger Tørretumbler Vaskemaskine Børnesikring til poolafdeling Overdækket pool Indendørs pool
Opvarmning/Energi	El excl. Vand inkl. Gulvvarme i hele huset Helårsisoleret Jordvarme Varmepumpe
Udendørs	Hav Naturgrund/have: 2768m² Åben grund Havemøbler Golfbane Tennisbane Minigolf Svømmehal Legeplads Cykeludlejning Hesteudlejning Bowling Badeland Aktivitetscenter Mountainbikerute 5-10 km Afmærket cykelsti 5-10 km Fitness center Afmærket vandresti Padelbane Gynge og sandkasse Udendørs spil Legetårn Rutschebane Gratis p-plads på grunden: 10 parkeringspladser Udendørs bruser Udendørs køkken Ladestander til elbil Kuglegrill
Afstand/Nærområde	Afstand til fiskemulighed: 1 km Afstand til indkøb: 4 km Nærmeste restaurant: 4 km Afs. til nærmeste vand/badning: 800 m (Sandstrand) Nærmeste by: 3 km
Øvrige oplysninger	AAL Energy source: Solar Electrical Vehicle Charger Train Station within 1 mile Air or Ground Source Heat Pump Makrel/sild Fladfisk Grill Ja: 2 Skanlux 2025 terms signed Kroket Stangtennis Fodboldmål Bordfodbold Volleybane Badmintonketsjer Volleyballnet Kubb/vikingespil WC. Varmt og koldt vand

Andre afgifter og tillæg

Aconto forbrug 260,000.00 DKK pr ophold betales på stedet
Slutrengøring 283,700.00 DKK pr ophold betales på stedet
El 344.00 DKK fra 20240101

Tilvalg

Holiday Kit 9,500.00 DKK pr ophold Barnestol 12,000.00 DKK pr uge Barneseng 12,000.00 DKK pr uge Sengelinned/håndkl. 12,000.00 DKK pr ophold